Gebiedsontwikkelaar – Programmalijn Ontwikkelen (Provinciaal Programma Realisatie Woningbouw)

Provincie Zuid-Holland

 Bouw mee aan de toekomst van wonen in Zuid-Holland

De woningnood is één van de grootste uitdagingen van deze tijd. In Zuid-Holland bouwen we daarom hard aan meer sociale en betaalbare woningen, passend bij de behoeften van huidige én toekomstige inwoners. Het Provinciaal Programma Realisatie Woningbouw (PPRW) bundelt alle provinciale inspanningen om woningbouw te versnellen, te innoveren en gebiedsontwikkelingen vooruit te helpen.

Voor het onderdeel Ontwikkelen binnen dit programma zoeken wij een ervaren Gebiedsontwikkelaar die het verschil wil maken in de realisatie van woningbouwprojecten.

 Jouw rol

Als Gebiedsontwikkelaar werk je in de frontlinie van de Zuid-Hollandse woningbouwopgave. Je werkt resultaatgericht en uitvoeringsgericht aan het versnellen van concrete plannen en het creëren van optimale randvoorwaarden voor realisatie.

Je bent de verbindende schakel tussen provincie, gemeenten, corporaties en marktpartijen, en zorgt dat gebiedsontwikkelingen daadwerkelijk dóórgaan.

Wat ga je doen?

• Analyseren van belangen, wensen en kansen binnen toegewezen gebieden.
• Opstellen van een heldere ontwikkelstrategie per gebied, inclusief planning en probleemanalyse.
• Regie voeren op gebiedsprocessen en coördineren van de volledige provinciale inzet.
• Interne experts (mobiliteit, groen, economie, wonen) betrekken om knelpunten in ruimtelijke en programmatische opgaven op te lossen.
• Intensieve samenwerking met gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen aan integrale gebiedsplannen.
• Actief bijdragen aan het behalen van concrete mijlpalen en het realiseren van voortgang.
• Stakeholdermanagement: zichtbaarheid creëren in het gebied en werken aan vertrouwen en duurzame relaties.
• Inventariseren en prioriteren van (opkomende) gebiedsontwikkelingen in Zuid-Holland.
• Actief benaderen van gemeenten en initiatiefnemers om locaties om te zetten in concrete projecten.

 Wat lever je op?

• Een ontwikkelstrategie per gebied, inclusief duidelijke provinciale doelen.
• Een analyse van knelpunten en kansen vanuit provinciale rol.
• Een afwegingskader wanneer de provincie wel of niet instapt in een gebiedsontwikkeling.
• Overzicht en prioritering van nieuwe gebiedsontwikkelingen.
• Een inzichtelijke planning per gebied.
• Verbeterde relaties met stakeholders, overdraagbaar binnen de organisatie.
• Concreet commitment van gemeenten en initiatiefnemers om projecten te realiseren.

 Wie ben jij?

• Een ervaren gebiedsontwikkelaar met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
• Je werkt resultaatgericht en beweegt moeiteloos tussen strategisch niveau en praktische uitvoering.
• Je kunt belangen verbinden, knelpunten oplossen en processen vlot trekken.
• Je bent communicatief sterk, overtuigend en weet hoe je vertrouwen bouwt.
• Je voelt je thuis in complexe, meerlaagse ruimtelijke opgaven.

 Waarom deze opdracht?

• Je draagt direct bij aan één van de meest urgente maatschappelijke opgaven.
• Je werkt in een dynamisch programma met een sterke uitvoeringsfocus.
• Je hebt invloed op het versnellen van woningbouw voor de komende tien jaar en verder.
• Je werkt samen met gedreven collega’s binnen een multidisciplinair team.

 Opdrachtduur

• 6 maanden, met mogelijkheid tot 2× verlenging met maximaal 6 maanden.

 Interesse?

Wil je meer informatie of reageren op deze opdracht? Neem dan contact op:

 kelly.maas@vonders.nl
 06 8207 8139